Tháng: Tháng Ba 2018

Bàn về đạo đức kinh doanh

Đạo đức kinh doanh là gì?

Đạo đức kinh doanh là nghiên cứu  về việc chính sách và thực tiễn kinh doanh phù hợp các vấn đề có thể gây tranh cãi như quản trị doanh nghiệp, giao dịch nội gián, hối lộ, phân biệt đối xử, trách nhiệm xã hội của công ty và trách nhiệm ủy thác. Các nguyên tắc kinh doanh cung cấp một khuôn khổ cơ bản mà các doanh nghiệp có thể chọn làm theo để đạt được sự chấp nhận của công chúng.

Đạo đức kinh doanh
Bàn về đạo đức kinh doanh

Đạo đức kinh doanh đảm bảo rằng một mức độ tin tưởng yêu cầu nhất định tồn tại giữa người tiêu dùng và các hình thức khác nhau của người tham gia thị trường với các doanh nghiệp. Ví dụ, nhà quản lý danh mục đầu tư phải xem xét về danh mục đầu tư của người nhà và danh mục đầu tư của các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Những thực tiễn này đảm bảo công chúng được đối xử công bằng.

Khái niệm đạo đức kinh doanh phát sinh trong những năm 1960 khi các công ty trở nên ý thức hơn về một xã hội dựa trên người tiêu dùng ngày càng tăng, cho thấy những lo ngại về môi trường, các nguyên nhân xã hội và trách nhiệm của doanh nghiệp. Đạo dức kinh doanh không chỉ là một đạo luật đạo đức về đúng và sai; nó cố gắng làm hài hòa những gì công ty phải làm hợp pháp so với duy trì lợi thế cạnh tranh so với các doanh nghiệp khác. Các công ty thể hiện đạo đức kinh doanh bằng nhiều cách.

Nghiên cứu trường hợp

Trong trường hợp một công ty chuyên bán ngũ cốc có thành phần tự nhiên, việc chọn nội dung ghi trên nhãn dán là một vấn đề nhạy cảm. Một số quảng cáo của các đối thủ cạnh tranh cho thấy ngũ cốc có nhiều chất xơ có khả năng làm giảm nguy cơ của một số lọai ung thư. Công ty ngũ cốc đang đề cập đến muốn giành được thị phần nhiều hơn, nhưng bộ phận tiếp thị không thể tuyên bố về sức khỏe trên hộp ngũ cốc, hoặc rủi ro phải đối mặt với việc kiện tụng và tiền phạt. Mặc dù các đối thủ cạnh tranh, những người có thị phần lớn hơn của ngành công nghiệp ngũ cốc, sử dụng thực tiễn dán nhãn có nội dung không hoàn toàn trung thực, không có nghĩa là mọi nhà sản xuất tham gia vào hành vi phi đạo đức.

Một nghiên cứu khác liên quan đến việc kiểm soát chất lượng cho một công ty sản xuất linh kiện điện tử cho các máy tính chủ. Các thành phần này phải vận chuyển kịp thời, hoặc các nhà sản xuất phụ tùng có nguy cơ mất lợi nhuận. Bộ phận kiểm soát phát hiện ra lỗi có thể xảy ra, và mỗi một bộ phận trong toàn bộ lô hàng đều phải kiểm tra lại. Thật không may, kiểm tra có thể mất nhiều thời gian, và thời hạn vận chuyển đúng giờ có thể qua đi, và do đó làm chậm sự phát triển của khách hàng. Bộ phận kiểm soát chất lượng có tùy chọn vận chuyển các bộ phận, với hy vọng rằng không phải tất cả chúng đều bị lỗi, công ty mua các bộ phận này có thể sẽ phải đối mặt với một cơn bão lửa của người tiêu dùng, điều này có thể dẫn đến việc khách hàng tìm kiếm nhà cung cấp khác đáng tin cậy hơn.

Số liệu thống kê

Khảo sát về đạo đức kinh doanh quốc gia xuất hiện mỗi hai năm một lần. Trong ấn bản năm 2013, người trả lời thấy mức thấp nhất trong mọi thời đại về hành vi phi đạo đức. Khoảng 41% nhân viên thấy hành vi sai trái trong công việc, so với 45% vào năm 2011. Cuộc khảo sát kết luận rằng có thể một môi trường kinh tế phát triển đã dẫn tới việc ít rủi ro hơn trong các doanh nghiệp vì lợi nhuận làm cho nhiều nhà quản lý và giám đốc điều hành hành động đạo đức hơn. Cuộc khảo sát cho thấy 60% người có hành vi sai trái trong công việc đã xảy ra giữa các nhà quản lý và 25% nhân viên đổ lỗi cho các nhà quản lý cấp cao về hành vi thiếu đạo đức.

Top 10 tính năng của một bất động sản cho thuê có lợi nhuận

Bạn muốn mua và kiếm tiền từ việc cho thuê nhà ở? Từ quyết định đầu tiên để được sở hữu một căn nhà, ý tưởng này có thể khó khăn cho các nhà đầu tư mới. Bất động sản là một ngành kinh doanh khó khăn. Hãy kiểm tra những điều bạn nên cân nhắc khi mua một tài sản cho thuê.

Đầu tư bất động sản cho thuê
Các điều cần lưu ý khi đầu tư nhà ở cho thuê

Bắt đầu tìm kiếm

Mặc dù bạn có thể muốn tìm đến một nhà môi giới bất động sản để giúp bạn hoàn tất việc mua, bạn nên bắt đầu tự tìm kiếm một tài sản. Tìm đến nhà môi giới bất động sản có thể mang lại áp lực không cần thiết để mua trước khi bạn đã tìm thấy một khoản đầu tư phù hợp với bạn. Điều quan trọng nhất là phải có cách tiếp cận khách quan đối với tất cả các thuộc tính và khu phố trong phạm vi đầu tư của bạn.

Phạm vi đầu tư của bạn sẽ bị giới hạn bởi việc bạn có chủ định quản lý tài sản hoặc thuê hay để cho người khác quản lý nó. Nếu bạn dự định tự quản lý, bạn không nên có một tài sản quá xa nơi bạn sinh sống. Nếu bạn có một công ty quản lý bất động sản để chăm sóc nó thay bạn, khoảng cách sẽ là vấn đề nhỏ hơn.

Chúng ta hãy xem 10 điều bạn nên cân nhắc khi tìm kiếm tài sản cho thuê phù hợp.

1. Vùng lân cận

Chất lượng của khu phố mà bạn mua sẽ ảnh hưởng đến số lượng người thuê bạn thu hút và tỷ lệ trống của bạn. Ví dụ, nếu bạn mua ở một khu phố gần trường đại học, cơ hội là bạn sẽ có người thuê tiềm năng là sinh viên, bạn sẽ đối mặt với việc tìm người thuê nhà thường xuyên , nhất là vào mùa hè.

2. Thuế tài sản

Thuế bất động sản không đồng đều trên một khu vực, một nhà đầu tư có kế hoạch kiếm tiền từ tiền thuê, bạn sẽ muốn biết mất bao nhiêu tiền cho thuế. Thuế bất động sản cao có thể không phải là một điều xấu nếu khu phố là nơi tuyệt vời cho những người thuê nhà dài hạn, nhưng cả 2 không nhất thiết phải đi đôi với nhau. Thành phố sẽ có tất cả các thông tin về thuế thoặc bạn có thể đi hỏi những chủ nhà gần đó.

3. Trường học.

Nếu bạn đang làm việc với căn hộ dành cho gia đình, bạn cần xem xét chất lượng của các cơ sở giáo dục địa phương. Nếu một tài sản là tốt, nhưng các trường học gần đó có chất lượng kém có thể ảnh hưởng đến giá trị đầu tư của bạn. Mặc dù bạn sẽ chủ yếu quan tâm đến luồng tiền mặt hàng tháng, nhưng giá trị tổng thể của tài sản cho thuê của bạn sẽ xuất hiện khi bạn bán nó.

4. Tội phạm

Không ai muốn sống bên cạnh một điểm nóng của hoạt động tội phạm. Hãy đến đồn cảnh sát hoặc thư viện công cộng để thống kê tội phạm chính xác cho các khu phố khác nhau thay vì hỏi chủ nhà đang hy vọng bán tài sản cho bạn. Các mục cần tìm là tỷ lệ phá hoại, tội phạm nghiêm trọng, tội phạm nhỏ và hoạt động gần đây. Bạn cũng nên hỏi về tần suất hiện diện của cảnh sát trong vùng lân cận của bạn.

5. Thị trường việc làm

Các địa điểm có cơ hội việc làm ngày càng có xu hướng thu hút nhiều người hơn – có nghĩa là nhu cầu thuê nhà cao hơn. Để tìm hiểu khu vực cụ thể như thế nào, hãy trực tiếp tới cục thống kê lao động hoặc thư viện địa phương. Nếu bạn nhận thấy một thông báo có một công ty lớn sắp chuyển tới khu vực, bạn có thể yên tâm rằng công nhân sẽ đổ xô đến khu vực. Tuy nhiên điều này có thể làm cho giá nhà thay đổi tích cực hoặc tiêu cực tùy thuộc vào địa điểm của công ty. Điểm dự phòng ở đây là nếu bạn muốn các công ty mới thật gần nhà bạn, người thuê nhà của bạn cũng có thể muốn như vậy.

6. Tiện ích trong khu vực

tiện ích xung quanh bất động sản cho thuê
Cần quan tâm về các tiện ích sung quanh ngôi nhà

Kiểm tra khu vực có tiềm năng cho các công viên hiện tại hoặc trong tương lai gần, trung tâm mua sắm, phòng tập thể dục, rạp chiếu phim, trung tâm giao thông công cộng và tất cả các đặc quyền khác thu hút người thuê. Các thành phố, và đôi khi là cả khu vực cụ thể của thành phố có rất nhiều tài liệu quảng cáo cung cấp cho bạn một ý tưởng về nơi mà sự kết hợp tốt nhất của các tiện ích công cộng và tài sản cá nhân có thể được tìm thấy.

7. Phát triển tương lai

Bộ phận quy hoạch thành phố sẽ có thông tin về tất cả các sự phát triển mới sắp tới hoặc đã được phân vùng vào khu vực. Nếu có nhiều tòa nhà chung cư mới, các công viên kinh doanh hoặc trung tâm mua sắm sẽ nhiều hơn, có lẽ đây là khu vực tăng trưởng tốt. Tuy nhiên hãy chú ý đến những phát triển mới có thể làm tổn hại đến giá tài sản xung quanh, ví dụ làm mất đi một không gian xanh thân thiện. Thêm nhà ở mới cũng có thể tạo ra cạnh tranh với tài sản của bạn.

8. Số lượng các bất động sản cho thuê tăng lên.

Nếu có một lượng danh sách cho thuê cao bất thường cho một khu vực cụ thể, điều này có thể báo hiệu chu kỳ theo mùa hoặc khu phố xấu đi. Hãy chắc chắn rằng bạn hiểu rõ tài sản trước khi mua. Bạn cũng nên xác định liệu bạn có thể trang trải cho bất kỳ sự biến động nào theo mùa khi tìm người thuê. Tương tự như danh sách, tỷ lệ trống sẽ cho bạn một ý tưởng thành công, bạn sẽ thu hút được người thuê nhà. Tỷ lệ trống cao cho phép chủ nhà hạ thấp giá thuê để thu hút người thuê. Tỷ lệ trống thấp cho phép các chủ nhà tăng giá thuê.

9. Giá thuê

Dòng tiền cho thuê sẽ là thu nhập của bạn. Vì vậy bạn phải biết mức giá thuê trung bình trong khu vực là bao nhiêu. Nếu tính phí thuê trung bình sẽ không đủ để trang trải cho khoản thanh toán thế chấp, thuế và các chi phí khác thì bạn phải tiếp tục tìm kiếm. Hãy chắc chắn nghiên cứu khu vực này đủ để đánh giá khu vực sẽ được hưởng tới trong tương lai. Nếu bạn có đủ khả năng cho khu vực ngay bây giờ, bạn cũng cần quan tâm đến các chính sách liên quan đến thuế đất bất động sản trong tương lai.

10. Thiên tai

Bảo hiểm là một khoản chi phí mà bạn sẽ phải trừ đi lợi tức của bạn, vì vậy bạn nên biết bao nhiêu tiền dành cho việc bảo hiểm. Nếu một khu vực hay bị động đất hoặc lũ lụt, trả tiền bảo hiểm thêm có thể ăn vào thu nhập của bạn.

Trên đây là 10 yếu tố cần xem xét trước khi thực hiện đầu tư nhà ở cho thuê. Hãy có một cái nhìn thật toàn diện trước khi xuống tiền. Hãy luôn nhớ rằng mua tài sản là mua không gian sống của căn nhà và xung quanh căn nhà.

Dòng tiền là gì?

Để chọn được một công ty tốt, các nhà đầu tư thường xem dòng tiền của công ty đó. Vậy dòng tiền là gì? Dòng tiền hay còn gọi lưu chuyển tiền tệ là số lượng tiền mặt hoặc các khoản tương đương tiền chuyển vào và ra khỏi doanh nghiệp. Dòng tiền dương cho thấy rằng thanh khoản tài sản của một công ty đang tăng lên, cho phép thanh toán nợ, tái đầu tư vào kinh doanh, trả cổ tức cho cổ đông, chi trả các chi phí. Dòng tiên âm cho thấy thanh khoản tài sản của công ty đang giảm. Lưu chuyển tiền tệ ròng được phân biệt với thu nhập ròng, bao gồm các khoản phải thu và các khoản mục khác mà khoản thanh toán đó chưa nhận được. Dòng tiền được sử dụng để đánh giá chất lượng thu nhập của công ty.

Dòng tiền là gì
Dòng tiền

Phương thức kế toán lũy kế cho phép các công ty đếm số gà họ có trước khi trứng nở ra. Cụ thể là các khoản phải thu và các khoản phải thanh toán cũng xuất hiện trong danh mục tài sản và bảng cân đối tài sản của công ty. Các khoản này là các giao dịch chưa hoàn thành và không tính là tiền mặt.

Điều ngược lại cũng có thể đúng. Một công ty có thể nhận được dòng tiền lớn bằng tiền mặt, nhưng chỉ vì nó đang bán hết tài sản dài hạn. Điều này có thể tạo ra tính thanh khoản, nhưng nó đang hạn chế tiềm năng cho sự tăng trưởng về lâu dài của công ty. Một công ty cũng có thể nhận tiền mặt bằng cách phát hành trái phiếu và chấp nhận mức nợ. Vì những lý do này, càn phải xem xét báo cáo về các dòng tiền mặt, bảng cân đối kế toán và báo cáo kết quả kinh doanh của công ty kỹ lưỡng.

Báo cáo lưu chuyển tiền mặt

Thường được gọi là “Tuyên bố về dòng tiền mặt”, báo cáo dòng tiền có thể cho thấy thu nhập của một công ty đang bị giảm sút dưới hình thức các khoản nợ tiền tệ hoặc sản phẩm vật chất. Đây là tình huống không bền vững về lâu dài. Ngay cả những công ty rất có lợi nhuận, được đo bằng thu nhập thuần của họ, có thể trở nên mất khả năng thanh khoản nếu họ không có tiền mặt hoặc các khoản tương đương tiền mặt để thanh toán nợ ngắn hạn. Nếu lợi nhuận của công ty bị ràng buộc bởi các khoản phải thu, chi phí trả trước và hàng tồn kho, nó có thể không có khả năng thanh toán để tồn tại trong một đợt suy thoái kinh tế hoặc trong một vụ kiện. Dòng tiền mặt xác định chất lượng thu nhập của một công ty. Nếu dòng tiền mặt ít hơn thu nhập ròng thì cần phải xem xét cẩn thận vấn đề này.

Báo cáo lưu chuyển tiền tệ được chia thành ba loại: vận hành dòng tiền, dòng tiền đầu tư và dòng tiền tài chính. Vận hành dòng tiền là những hoạt động liên quan đến hoạt động của công ty, tức là hoạt động hằng ngày. Dòng tiền đầu tư liên quan đến các khoản đầu tư vào các doanh nghiệp thông qua việc mua lại. Việc phân bổ dòng tiền liên quan đến các nhà đầu tư và chủ nợ của công ty, cổ tức được trả cho các cổ đông sẽ được ghi nhận tại đây,  cũng như tiền mặt thu được từ việc phát hành trái phiếu.

Dòng tiền tự do được định nghĩa là dòng tiền hoạt động của công ty trừ chi phí đầu tư. Đây là số tiền có thể được sử dụng để trả cổ tức, mua lại cổ phiếu, trả nợ và mở rộng kinh doanh.

Bởi vì báo cáo lưu chuyển tiền tệ chỉ tính các tài sản có thanh khoản, nó điều chỉnh hoạt động thu nhập bằng tiền mặt và các khoản tương đương tiền mặt. Khấu hao và khấu trừ trên bảng cân đối kế toán nhằm đưa ra một bức tranh thực tể về giá trị tài sản tồn đọng. Ví dụ: Các khoản đầu tư xuất hiện dưới dạng tài sản trên bảng cân đối kế toán được khấu trừ, vì các khoản này có thể  được thanh toán bằng tiền mặt.

Chúng tôi hy vọng các kiến thức trong bài viết có thể làm cho nhà đầu tư hiểu rõ dòng tiền là gì trong quá trình tìm kiếm công ty để đầu tư. Đây là một chi tiết không thể bỏ qua khi tìm kiếm một công ty hoạt động tốt.

Tổng hợp: Kiến thức chứng khoán

Tiếp cận thị trường là gì

Tiếp cận thị trường là phương pháp xác định giá trị của một tài sản dựa trên giá bán của các tài sản tương tự. Đây là một phương pháp định giá kinh doanh có thể được sử dụng để tính toán giá trị tài sản hoặc một phần của quá trình định giá cho một hoạt động kinh doanh chặt chẽ. Ngoài ra phương pháp tiếp cận thị trường có thể được sử dụng để xác định giá trị quyền sở hữu doanh nghiệp, chứng khoán hoặc tài sản vô hình. Bất kể tài sản nào đang được định giá, tiếp cận thị trường nghiên cứu về doanh thu gần đây của các tài sản tương tự, sau đó điều chỉnh thông qua sự khác nhau về chất lược hoặc số lượng.

cách tiếp cận thị trường
Cách tiếp cận thị trường

Giải thích tiếp cận thị trường

Mặc dù tương đối đơn giản để đánh giá các công ty giao dịch công khai, dựa trên giá cổ phiếu tại thời điểm bất kỳ. Tại Việt Nam chỉ có ít hơn 5% công ty niêm yết công khai. Điều này thể hiện những thách thức đối với những người cố gắng để có được một mức giá hợp lý cho một tài sản hoặc một công ty. Hai phương pháp tiếp cận thị trường để định giá chủ yếu là GTM (sử dụng giá của các công ty tương tự được bán gần đây) và GPCM (Sử dụng giá của các công ty niêm yết).

Các ví dụ về cách tiếp cận thị trường

Trong ngành bất động sản, giá trị của bất động sản thường có thể được ước tính bằng cách so sánh các tài sản: bất động sản được bán gần đây, giá của các bất động sản tương tự, giá các bất động sản gần đó. Với các công ty, các bước mà nhà đầu tư thương thực hiện để đánh giá kinh doanh tư nhân bao gồm tìm kiếm các giao dịch mua bán sáp nhập gần đây, ngành công nghiệp và các điều kiện kinh tế.

Nếu muốn định giá một công ty an ninh mạng, một nhà phân tích có thể thu thập thông tin các công ty an ninh mạng gần đây đã niêm yết có doanh thu tương tự và các quy trình tương tự trong hoạt động kinh doanh.

Cách tiếp cận thị trường: Lĩnh vực tiềm năng

Các lĩnh vực mà các nhà đầu tư và các nhà phân tích nên chú ý khi áp dụng tiếp cận thị trường là hoạt động bán hàng và doanh thu. Hai công ty đều có thể tham gia trong ngành y tế, tuy nhiên nếu một công ty dược phẩm lớn và một công ty công nghệ sinh học nhỏ khác, so sánh các giao dịch liên quan đến họ là chưa đủ. Ví dụ không nên xem xét giá trị của một công ty trong 12 tháng tiếp theo bằng cách dựa vào giá trị công ty trong 12 tháng trước

Cách lập kế hoạch tài chính cho doanh nhân

Tôi hiểu sự hấp dẫn và thách thức của tinh thần kinh doanh. Tôi cũng nhận thức sâu sắc về lập kế hoạch tài chính cho các doanh nhân khác nhau như thế nào. Trong sự nghiệp làm việc của mình, tôi đã dành nhiều thời gian hơn vào làm việc cho bản thân hơn là làm việc trong một công ty.

Xây dựng kế hoạch tài chính
Cách xây dựng kế hoạch tài chính cho doanh nhân

Kế hoạch tài chính cho các doanh nhân có thể khó khăn hơn. Nghỉ hưu trước nhiều năm, bắt đầu kinh doanh hoặc chỉ làm việc trên những thứ thực sự thú vị với những khách hàng và tập trung vào những mục tiêu kinh doanh. Nhưng bạn cần một kế hoạch tài chính để đạt được những điều đó.

Lập kế hoạch tài chính cho các doanh nhân là việc tập trung vào hoạt động kinh doanh và cải thiện dòng tiền. Nhưng khi việc kinh doanh bắt đầu và diễn ra, nếu bạn là một doanh nhân, vẫn còn một số kế hoạch khác. Dưới đây là một số kế hoạch tài chính cho doanh nhân.

Kế hoạch thuế

Bạn nên có một số lựa chọn liên quan đến giảm thuế. Giả sử bạn là chủ sở hữu doanh nghiệp, bạn phải thực hiện một số lựa chọn khác nhau và nó sẽ ảnh hưởng đến hóa đơn thuế của bạn. Xem xét các loại chế độ của ngành thuế cho người sử dụng lao động. Xác định khoản tiền bạn dành cho việc đóng thuế.

Những gì bạn có thể viết ra như là một chi phí kinh doanh cũng sẽ ảnh hưởng đến thuế, mặc dù điều này ít quan trọng hơn nhiều người lần đầu làm chủ doanh nghiệp.

Chọn lợi ích

Khi bạn làm việc cho ông chủ, đặc biệt là ông chủ lớn, bạn thường có đầy đủ các lợi ích. Kế hoạch về chăm sóc sức khỏe và nghỉ hưu thường là những lợi ích lớn nhất, nhưng nhiều nhà tuyển dụng cũng cung cấp bảo hiểm cho cả cuộc đời. Khi bạn trở thành chủ nhân, bạn chọn lợi ích dành cho nhân viên của mình. Trong hầu hết trường hợp, luật pháp yêu cầu bạn phải cung cấp cho nhân viên của bạn các loại lợi ích giống như bạn nhận được như khi bạn đi làm.

Quản lý rủi ro

Giai đoạn khởi động cho hầu hết các doanh nghiệp là khá rủi ro. Hơn nữa, nếu bạn đã chấp nhận khoản nợ để đảm bảo hoạt động của mọi thứ, bạn có thể mất nhiều hơn. Nhưng khi một công việc kinh doanh bắt đầu và dòng tiền đã đạt tới một mức mong muốn, thì việc trở thành một doanh nhân có ít rủi ro hơn là trở thành một nhân viên.

Hầu hết các doanh nhân đều có nhiều khách hàng, và khả năng không có doanh thu là rất thấp. Mặt khác, nhân viên chỉ có một khách hàng – ông chủ của họ, và họ có thể có việc hoặc là không.

Chiến lược thoát

Đối với nhiều doanh nhân, một trong những động lực chính trong việc bắt đầu kinh doanh của chính họ là hoàn vốn khi doanh nghiệp của họ được bán. Khi chúng tôi bắt đầu làm việc với các doanh nhân, một trong những câu hỏi đầu tiên chúng tôi đặt ra là liệu họ có xây dựng một chiến lược rút lui, và nếu có, họ mong đợi gì từ chiến lược. Trong nhiều trường hợp, khoản hoàn trả này là một phần quan trọng trong kế hoạch tài chính cho doanh nhân. Nhưng một số khách hàng doanh nhân của chúng tôi có thể tiết kiệm đủ trong khi điều hành doanh nghiệp để đáp ứng các mục tiêu tài chính của họ.

Kết luận

Có thể mất một vài năm để quỹ đạo của một doanh nghiệp mới trở nên rõ ràng. Cho đến khi điều đó xảy ra, rất khó để xây dựng một kế hoạch để đáp ứng các mục tiêu tài chính cá nhân của bạn. Tuy nhiên, xây dựng kế hoạch tài chính cho các doanh nhân là chìa khóa, vì nó sẽ giúp bạn hiểu làm thế nào dể thành công trong kinh doanh và đạt được các mục tiêu tài chính cá nhân.

Các loại hình đầu tư và cách thức hoạt động

Hầu hết mọi người đã nghe về cổ phiếu và trái phiếu, nhưng có rất nhiều các loại hình đầu tư khác nhau như quỹ tương hỗ, bất động sản, start up,… Danh sách này dường như là vô tận. Dưới đây là hướng dẫn tham khảo cho các loại hình đầu tư khác nhau và ý nghĩa của chúng.

các loại hình đầu tư
Các loại hình đầu tư tại Việt Nam

Có thể bạn sẽ gặp một số thuật ngữ liên quan đến đầu tư của bạn. Chúng tôi sẽ liệt kê một vài trong số chúng dưới đây. Nhiều khoản này nói chung là những thứ mà thực tế bạn đã đầu tư:

Tài sản: Một sự sở hữu dự kiến sẽ tăng giá trị.

Holdings: Các tài sản cụ thể trong danh mục đầu tư của bạn.

Danh mục: Danh mục đầu tư của bạn đề cập đến tất cả các khoản đầu tư của bạn. Đa dạng hóa danh mục đầu tư có nghĩa là đầu tư vào một loạt tài sản.

Các lớp tài sản: Một nhóm tài sản có các đặc tính tương tự như cổ phiếu, trái phiếu và tiền mặt.

Chúng tôi chia nhỏ các loại đầu tư khác nhau thành các loại cơ bản: Đầu tư tài sản sở hữu, đầu tư cho vay, các khoản tương đương tiền.

Đầu tư sở hữu

Các loại đầu tư sở hữu
Đầu tư sở hữu

Khi bạn mua một khoản đầu tư sở hữu, bạn sở hữu tài sản đó – thứ mà dự kiến sẽ tăng giá trị. Các khoản đầu tư sở hữu bao gồm:

Cổ phiếu: Còn được gọi là cổ phần. Cổ phiếu cho bạn cổ phần trong một công ty và lợi nhuận của nó. Về cơ bản, bạn có được quyền sở hữu một phần của công ty đại chúng. Phần lớn danh mục đầu tư của bạn có thể được tạo thành từ cổ phiếu.

Bất động sản: Bất kỳ bất động sản bạn mua và thuê hoặc bán là một khoản đầu tư sở hữu.

Các đồ vật quý giá: Kim loại quý, nghệ thuật, đồ sưu tập… có thể được coi là loại hình đầu tư sở hữu nếu mục đích là để bán lại chúng nhằm kiếm lợi nhuận.

Kinh doanh: Đưa tiền hoặc thời gian để bắt đầu việc kinh doanh của riêng bạn – một sản phẩm hoặc dịch vụ có thể kiếm được lợi nhuận

Cho vay đầu tư

Với các khoản đầu tư cho vay, bạn mua một khoản nợ mà dự kiến có thể được hoàn trả. Bạn giống như ngân hàng. Nói chung đây là các khoản đầu tư có mức dộ rủi ro thấp. Điều này có nghĩa là chúng được coi như một khoản đầu tư an toàn hơn.

  • Trái phiếu: Trái phiếu là một thuật ngữ bao trùm đối với bất kỳ loại hình đầu tư nào. Khi bạn mua một trái phiếu, bạn cho một thực thể vay tiền (một công ty hoặc một chính phủ) và họ trả lại bạn trong một khoảng thời gian nhất định với lãi suất cố định. Một phần lớn danh mục đầu tư của bạn có lẽ sẽ được tạo thành từ trái phiếu
  • Chứng chỉ tiền gửi: là một thư tín phiếu do một ngân hàng phát hành để đổi lấy tiền của bạn. Có thể bạn đã thấy phiếu mua hàng của ngân hàng của bạn. Chúng là một tài khoản tiết kiệm, nhưng có một chút khác biệt. Thay vì lấy tiền của bạn ra bất kỳ lúc nào, bạn phải cam kết giữ nó trong một khoảng thời gian nhất định. Đổi lại bạn có mức lãi suất cao hơn dựa trên khoảng thời gian bạn đầu tư vào chúng.

Ngay cả khi bạn đang gặp khó khăn, bạn vẫn nên có một danh mục đầu tư của bạn để cân bằng mọi thứ.

Các khoản tương đương tiền mặt

đầu tư vào tiền và các khoản tương đương tiền
Tiền và các khoản tương đương tiền

Nói chung, một tỷ lệ phần trăm nhỏ hơn của danh mục đầu tư của bạn được tạo thành bằng tiền mặt. Đây có thể là một khoản tiết kiệm dơn giản, có thể là quỹ tiền tệ. Quỹ tiền tệ thực sự là một hình thức đầu tư cho vay, nhưng lợi tức thấp cho nên nó được coi như một khoản đầu tư tương đương tiền mặt.

Chúng ta sẽ nói về quỹ nhiều hơn một chút, nhưng trước tiên, chúng ta hãy kiểm tra một các khác để phân loại đầu tư – lựa chọn thay thế.

Lựa chọn thay thế

Vốn đầu tư mạo hiểm: Đây là khoản tiền dành cho một doanh nghiệp nhỏ hoặc mới thành lập, với kỳ vọng rằng nó sẽ phát triển, và bạn sẽ nhận được lợi tức từ khoản tiền đó. Rất nhiều lần, các nhà đầu tư mạo hiểm trở thành đối tác trong công ty, sở hữu một phần vốn cổ phần của nó và nhận được một tiếng nói trong các quyết định kinh doanh.

Hàng hóa: Đầu tư vào một mặt hàng là đầu tư vào một số tài nguyên ảnh hưởng đến nền kinh tế. Dầu, thịt bò và cà phê là các loại hàng hóa khác nhau. Các hợp đồng mà bạn sử dụng để mua những hàng hóa này được gọi là hợp đồng kỳ hạn.

Kết luận

Với rất nhiều thuật ngữ liên quan đến đầu tư, việc hiểu biết chính xác các loại hình đầu tư có vẻ phức tạp. Nhưng một khi bạn đã tổ chức các thuật ngữ này thành các loại, thực sự rất dễ hiểu cách hoạt động của chúng.

Bạn đang tìm kiếm ý tưởng đầu tư?

Ý tưởng đầu tư là những góc nhìn riêng, những kế hoạch hoặc ý tưởng trong cách đầu tư tiền một cách có hiệu quả. Ý tưởng đầu tư thường liên quan đến chuyên môn và lời khuyên của một cố vấn đầu tư – những người đề xuất các kiểu đầu tư khác nhau dựa trên từng hoàn cảnh cụ thể.

Ý tưởng đầu tư
Tìm kiếm ý tưởng đầu tư

Giải thích ý tưởng đầu tư

Ý tưởng đầu tư và chiến lược đầu tư là cơ sở cho các quyết định đầu tư. Các nhà đầu tư cá nhân thường tìm đến dịch vụ của các nhà cố vấn tài chính chuyên nghiệp để được giúp về xây dựng kế hoạch đầu tư ngắn hạn và dài hạn. Cố vấn tài chính có thể sử dụng nhiều công cụ để dự báo và phát triển chiến lược đầu tư cho nhà đầu tư. Những bản kế hoạch này thường dựa trên rủi ro về tài sản và lý thuyết danh mục đầu tư hiện đại. Nhà quản lý danh mục đầu tư chuyên nghiệp cũng tìm kiếm lĩnh vực đầu tư để xây dựng danh mục đầu tư xung quanh chiến lược đầu tư.

Lý thuyết danh mục đầu tư hiện đại

Lý thuyết danh mục đầu tư hiện đại có thể giúp xây dựng một khuôn khổ cho kế hoạch đầu tư cá nhân. Lý thuyết xây dựng danh mục này cho rằng nhà đầu tư có thể xây dựng một danh mục đầu tư cho nhiều tài sản mà sẽ tối đa hóa lợi nhuận với một mức độ rủi ro nhất định. Dựa trên các biện pháp thống kê như phương sai và tương quan, lợi nhuận của nhà đầu tư cá nhân sẽ ít quan trọng hơn cách mà nhà đầu tư đối xử với toàn bộ danh mục đầu tư của mình.

Rủi ro của các loại tài sản

Phân loại tài sản đầu tư có thể giúp nhà đầu tư điền vào danh mục đầu tư của họ bằng cách sử dụng một nền tảng để phát triển các ý tưởng đầu tư. Nói chung các loại tài sản được kết hợp với một mức độ rủi ro nhất định sẽ có ích trong việc đầu tư và xây dựng danh mục đầu tư. Những nhà đầu tư thận trọng hoặc những nhà đầu tư sắp nghỉ hưu có xu hướng chọn sự phân bổ đầu tư với rủi ro thấp hơn, trong khi nhiều nhà đầu tư chủ động tìm kiếm danh mục đầu tư với rủi ro cao hơn. Khi xác định mức độ chịu đựng rủi ro và phân loại việc đầu tư, các nhà đầu tư sẽ tìm thấy một loạt các ý tưởng đầu tư và các sản phẩm để lựa chọn. Thường thì loại hình đầu tư này tập trung vào tìm kiếm các ý tưởng đầu tư phù hợp với các đặc điểm nhất định.

Phong cách đầu tư

Phong cách đầu tư có thể là một phần quan trọng trong việc tìm kiếm ý tưởng để xây dựng một danh mục đầu tư đa dạng. Các nhà đầu tư thận trọng có thể tập trung vào các sản phẩm đầu tư như quỹ thị trường tiền tệ, sản phẩm cho vay, trái phiếu doanh nghiệp có năng suất cao, trái phiếu công ty có chất lượng cao và các trái phiếu chính phủ. Những nhà đầu tư chủ động hơn có thể chú ý đến cổ phiếu tăng trưởng, cổ phiếu thu nhập hoặc quỹ được quản lý với một mức độ tập trung vốn hóa thị trường cụ thể. Nhà quản lý đầu tư có thể sử dụng kỹ thuật định tính để tạo ra các ý tưởng đầu tư và chiến lược cho danh mục đầu tư của họ.

Trong một vài trường hợp, các nhà đầu tư có thể chọn các quỹ cân bằng với chiến lược phân bổ tài sản phù hợp với hồ sơ được đề nghị của họ. Quỹ cân bằng có thể thay thế cho việc nắm giữ cổ phiếu cá nhân bằng cách quản lý chiến lược danh mục đầu tư toàn diện được phân bổ cho nhiều loại tài sản.

Trên đây là một số gợi ý giúp nhà đầu tư có thể tìm kiếm ý tưởng đầu tư để bổ sung vào danh mục của mình. Chúc các bạn đầu tư thành công.